成都抵押经营贷款即企业以房产作为抵押物向银行申请资金,成都银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予抵押商住房产经营贷款,商品房屋抵押周转贷款,自建住宅抵押经营贷款等一定时期内一定的额度.
办理抵押分期房产贷款,抵押集体现房大额贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,二手住房建筑装修贷款,二手房本资金周转贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、成都现房借资申请书;
2、现房借资抵押合同;
3、以现房所有权设定抵押的,提交现房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有现房设定抵押的,提交现房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有成都关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、成都现房借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
成都房产抵押贷款条件：
1、房产抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、公司房产教育贷款,经济适用现房应急贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,抵押自建住宅资金周转贷款,个人房本大额购物贷款等能提供合法、有效、足值的房产做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、房产贷款房龄在15年以内,成都房产面积在40平米以上.
抵押商住房产教育贷款,抵押个人现房大额购物贷款,房屋抵押大额消费贷款,抵押住宅资金周转贷款,抵押按揭购房合同生活支出贷款,住宅抵押借款等的流程手续一般步骤如下：
1、向成都银行提交借款申请：内容要说明住宅借款的用途、金额及期限等.
2、递交住宅借款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住宅产权证等.如果是成都企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对成都抵押的住宅进行实地勘察、评估.
4、报批借款：成都住宅评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借款合同：签订住宅借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（成都各银行规定不同）
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